Yatırım Tutarı Nasıl Hesaplanır - mankenler

Bir getiri hesaplamanın ilk adımı, yatırım yapmanız gereken miktarı tahmin etmektir. Bu hesaplamayı yapmak için QuickBooks'dan daha fazlasına ihtiyacınız olacağını unutmayın. En iyi ihtimaliniz Microsoft Excel kullanmaktır. Bu tutar, bir CD satın almak için bir bankaya yazdığınız kontrole benzer.

Yeni bir ofis binası satın almayı düşündüğünüzü varsayalım. Her şeyi gerçekten basit tutmak için, ofislerinizi 350 bin dolara evde barındıracak bir bina satın alabileceğinizi varsayalım. Diyelim ki 300 bin doların üzerinde satın aldığınız bu satınalmayı, güleryüzlü yerel bankanızdan bir ipotek ile finanse edebileceğinizi varsayalım. Bununla birlikte, kapatma masraflarını 15.000 $ olan eşit ödemeniz gerekmektedir.

Tabloda yeni bir ofis binasına yatırım yapmak için yapmanız gereken ilk yatırım gösterilmektedir. Alt satırdaki tutar 65, 000 $ 'dır. Tabloda, bu miktarın nasıl hesaplandığını gösterilmektedir.

Formülü oldukça basit: Binanın maliyeti 350 bin dolardır ve kapanış masraflarında 15 bin dolar ödemek zorundasınız. Bu, toplam 365 bin dolar. Ancak banka, bu tutarın 300 bin dolarını finanse edecek. Bu, kendi cebinden 65 bin dolar kazanman gerektiğini gösterir.

Yatırımın Hesaplanması

Binanın Fiyatı 350,000 € Az: İpotek 300, 000 Peşinat 50, 000 Ekle: Kapanış masrafları 15, 000 Toplam başlangıç ​​yatırımı $ 65, 000

İlk yatırımın veya yazmanız gereken ilk kontrolün 65 bin dolar olduğunu anladığınızdan emin olun. Binada yaptığınız yatırım budur.