Video: EN HIZLI VİRAJ ALMAK | Yarış Çizgisi Apex Nedir? 2024
Microsoft Excel'i kullanarak bir dönüşümü hesaplayabileceğiniz iki temel yol vardır. Bu hesaplamayı yalnızca QuickBooks 2012'yi kullanarak yapamazsınız. Microsoft Excel ile bir getiri oranını hesaplamak için, önce yatırım tarafından üretilen nakit akışlarını girin.
Daha önce hiç Excel kullanmadıysanız bile, bunu oluşturabilirsiniz; yapmanız gereken tek şey, Excel'i başlatmaktır (başka bir Windows programını başlattığınızda olduğu gibi). Ardından, bina yatırımında gösterilen nakit akışlarını girersiniz. Aslında, yalnızca B2, B3, B4, B5 vb. Hücrelerde gösterilen değerleri, B22 hücresinden girersiniz.
Bu değerler, burada hesaplanan ve özetlenen nakit akış rakamlarıdır:
| Yıl | Net Nakit Akışı | Tasfiye Nakit Akışı | Gerçek Fırsat |
|---|---|---|---|
| 1 | -1, 000 | 0 | -1, 000 |
| 2 | -400 | 0 | -400 |
| 3 | 218 > 0 | 219 | 4 |
| 855 | 0 | 855 | 5 |
| 1, 511 | 0 | 1, 511 | 6 |
| 2, 186 | 0 | 2, 186 | 7 |
| 2, 882 | 0 | 2, 882 | 8 |
| 3, 598 | 0 | 3, 598 9999 9999 4 336 9999 0 999 4 336 999 5 096 999 0 999 5 096 999 9 11, 879 | 0 |
| 5, 879 | 6, 685 | 0 | 6, 685 |
| 13 | 7, 516 | 0 | 7 9,252 999 9,252 999 9,259 999 8 937 259 999 259 9999 9999 99959, 160 999 0 999 10, 160999, 17959, 11959999, 095999, 18999, 12 058 999, 0 999, 12, 058 |
| 19 | 13, 050 | 0 | 13, 050 |
| 20 | 14, 072 | 300 000 | 314, 072 |
|
|
Excel'e yeni geldiğinizde, bu değerlerden birini girmek için yapmanız gereken şey kutuyu (teknik olarak | hücre | olarak adlandırılır) tıklamaktır ve değeri yazın. Örneğin, bina satın almak için gereken başlangıç yatırımını (65.000 $) girmek için B2 hücresini tıklayın ve ardından - |
| 65000 | tuşlarına basarsınız. | Bu rakam yazdıktan sonra Enter tuşuna basın. Geri dönüş hesaplamalarını yapmak için, diğer net nakit akış değerlerinin her birine aynı şekilde girersiniz. |
|
| Yatırımın nakit akış değerlerini sağladıktan sonra hesaplanan istediğiniz getiri oranını Excel'e bildirirsiniz. Örneğin, Hücre G4'ünde dahili bir geri dönüş oranı hesaplanır. | iç verim oranı | , yatırımın sağladığı faiz oranıdır. Örneğin, yüzde 11 faiz oranı ödeyen bir CD, yüzde 11'lik bir iç verim oranı ödüyor. İç verim oranını hesaplamak için, çalışma sayfası hücresine bir iç geri dönüş oranı formülünü girersiniz. Gösterilen çalışma sayfasında, hücre G4'ü tıklatın ve sonra şunu yazın: | |
| = IRR (B2: B22,.1) | Daha önce hiç Excel işlevini görmediyseniz, muhtemelen Yunanca görünür. Ancak, bu işlevin tamamı Excel'e, B2 hücresinden B22 hücresine giden | aralığında, | aralığında veya hücrenin bloğunda saklanan nakit akışları için iç verim oranını hesaplamasını söyler. |
| . 1, IRR ile ilgili bir başlangıç tahminidir - Excel, dönüşü hesaplamak için bir başlangıç noktası olmasını sağlamak için bu değeri sağlarsınız. Ofis binası nakit akışları, ortaya çıktığında yüzde 11'e eşit bir iç verim oranı üretiyor. Bu, aslında ofis binasının ofis binasına yapılan yatırım tutarı üzerinden yıllık yüzde 11 faiz oranı sağladığı anlamına geliyor. | Diğer yaygın bir getiri oranı ölçüsü, | net bugünkü değeri, | olarak adlandırılan bir şeydir; bu miktar, bir işletmedeki getiri oranının bir karşılaştırma getirisi oranını aştığında esas olarak hangi dolar tutarını belirtir. |
| Örneğin, çalışma sayfası net bugünkü değeri 9 $, 821'e eşittir. 71. Başka bir deyişle, bu yatırım 9 milyon 821 dolar karşılığı bir karşılaştırma oranını aşıyor. 71. Görmüyorsunuz - gömülü Formül - ancak karşılaştırma oranı% 10'dur. Dolayısıyla bu getiri oranı aslında 9, 821 dolardır. 71 yüzde 10'dan daha iyi getiri oranı. | Net bugünkü değeri Excel kullanarak hesaplamak için başka bir işlev kullanırsınız. Örneğin, gösterilen çalışma sayfasında G6 hücresini tıklatırsanız ve aşağıdaki formülü yazarsınız: | = NPV (0,1, B3: B22) + B2 | Bu formül, 1 yıl için nakit akışlarına bakar 20'ye kadar olan süre boyunca, bu nakit akışlarını yüzde 10'luk bir getiri oranı ile iskonto eder ve bu iskonto edilmiş nakit akışlarını B2 hücresinde depolanan değer olan başlangıç yatırım tutarıyla karşılaştırır. |
| Bunların hepsi biraz zor olabilir, fakat esas olarak, devam eden durum budur: Net bugünkü değer formülü, çalışma sayfasında saklanan nakit akışlarına bakar ve bu nakit akışlarının yüzde 10'u aştığı bugünkü değer tutarını hesaplar geri dönüş. | İskonto oranı, sermaye yatırımlarında beklediğiniz getiri oranına eşittir. İskonto oranı, sermaye yatırımının nakit akışlarından elde ettiğiniz parayı yeniden yatırım yapabileceğiniz orandır. | Vergi öncesi nakit akımları ve getirileri ile vergi sonrası nakit akışları ve getirileri hakkında bilmek gereken önemli bir husus: Elma ile elma karşılaştırmalarını kullandığınızdan emin olun. Vergi öncesi nakit akışlarıyla çalışmak genellikle iyi; sadece vergi öncesi nakit akışlarını diğer vergi öncesi nakit akışlarıyla karşılaştırdığınızdan emin olun. Vergi öncesi getirileri vergi sonrası getirilerle karşılaştırmak istemezsiniz. Bu bir elma-portakal karşılaştırması. Tahmin edilebileceği gibi, işe yaramıyor. |
![Veri Görselleştirme: İş Zekası Önemlidir Neden İş Zekası Önemlidir - Hayvan <[SET:descriptiontr]Veri görselleştirme:](https://i.howtospotfake.org/img/big/tr-programming-2018/data-visualization-why-business-intelligence-is-important.jpg "Veri Görselleştirme: İş Zekası Önemlidir Neden İş Zekası Önemlidir - Hayvan <[SET:descriptiontr]Veri görselleştirme:")
