Video: 5- GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI - DEĞERLEME MATEMATİĞİ 2025
Gayrimenkul Lisansı Sınavında yüzdeliklerin kullanılması matematik sorununun bir türüdür. Komisyonlar genellikle yüzde baz alınarak hesaplanır. Bir mülkün ortak sahipliği yüzde bazında olabilir. Boşluk oranları genellikle yüzdelik olarak ifade edilir. Bir mülkün satış fiyatını hesaplamak için yüzdelerle çalışacaksınız. Mülkiyet vergisi hesaplamaları yüzdeleri de içerebilir.
Bu temel bilgiler, yüzdeleri kullanmanızı veya hesaplamanızı isteyen tüm sorunlara uygulanabilir. Bazı hesap makineleri, kullanabileceğiniz yüzde tuşlarına sahiptir. Nasıl olduğunu biliyorsanız veya onları görmezden geldiyseniz onları kullanmaya çekinmeyin.
Yüzde 4, yüzde 8, yüzde 7,5 veya yüzde 0,8 gibi bir sayı olarak ifade edilen A yüzde - aslında yüz kişinin hangi bölümünü hakkında konuşuyor. "Yüzde" kelimesi centum, Latin kelimesinden gelir ve yüz anlamına gelir. Yani yüzde 4, yüzünüzün her yerine ne alırsanız, dört parça anlamına gelir.
Bir kamyon yükündeki yumurtaların yüzde 4'ü kötü ise, her yüz yumurtanın dörtü kötüdür. Arazinizin yüzde 4'ünü inşa etmenize izin verilirse, binayla her 100 metrekarelik alanın 4 metrekaresini kapatabileceksiniz demektir. Yüzdelikle yaptığınız hesaplamalar çoğunlukla soruna bağlı olarak çoğunlukla çarpım ve ara sıra ya da bölünmedir.
Bir yüzdesini, birlikte çalıştırabileceğiniz sayıya çevirmek için iki seçeneğiniz vardır. Yüzdelik sayısını 100'e bölebilir veya ondalık noktayı iki yere sola taşıyabilirsiniz.
Örneğin, bir sorunun yüzde 7'sini kullanmanız gerektiğini söyleyin. 7'yi 100'e bölerseniz, bir hesap makinesinde veya elle kullanabileceğiniz bir numara bulursunuz.
7 ÷ 100 = 0. 07
Bu yüzde 0,07 değil. Sadece yüzde 0,7, ki yüzde 7 ile aynı.
Hatırlamanın bir başka yolu, aslında bir ondalık sayı sayıda görünmüyorsa, sonunda olduğu varsayılacaktır. Oradan (tam sayının sağ tarafı) bir veya daha fazla sıfır eklemeniz gerekse bile ondalık sola iki boşluk taşır. Yedi yüzde 0,07 olur. Bunlardan birkaçına göz atın:
800% → 8
80% → 0. 80
% 8 → 0. 08
. % 8 → 0. 008
. 08% → 0. 0008
8. % 5 → 0. 085
Not: Sınava ya da gerçek hayatta, yüzde 0,08 ya da yüzde 0,8 gibi küçük yüzdelerle çok fazla çalışmayacaksınız.
Bu konunun tersini unutma, böylece böyle bir sorunu çözebilirsiniz.
400, 000 dolarlık bir ev satışı için 20 bin komisyon yaptırıyorsunuz.Komisyon ücretiniz nedir? Oranı kelimesinin genellikle anlamına geldiğini unutmayın. Hesaplama
$ 20, 000 ÷ 400, 000 = 0. 05
Yanıtın yüzde 5'ini elde etmek için ondalık noktayı sağa iki yere taşıyın. Ondalıktan yüzdeye geçmek için ondalık yerine sağa iki basamak taşıdığınızı veya yüzle çarpım yapmayı unutmayın.
Nasıl yapılacağını bilmeniz gereken bir diğer husus, bir kesirin ondalık ve bir yüzdeye dönüştürülmesidir. Endişelenme. Altıncı sınıf matematik dersini hatırlamıyorsanız, bu adım çok zor değildir. Sadece üst sayıyı (pay) alttaki sayıya bölün (payda). Bunu yapmak ondalık verir. Şimdi ondalık noktayı sağa iki yerden hareket ettirin ve yüzde elde edin.
Aşağıdaki örnekleri inceleyin:
1/2 = 1 ÷ 2 = 0. 5 =% 50
3/8 = 3 = 8 = 0.375 =% 37.5
9 / 16 = 9 ÷ 16 = 0 5625 =% 56. 25
