Mali Modeller - <[SET:descriptiontr]Finansal Modeller Örnekleri

O zaman, bir finansal modelin getireceği faydaları göz önünde bulundurursanız, bir finansal modelin uygulama potansiyelini düşünmeden kaçınmamak zor! Finansal modellerin ilkelerini anladığınızda, bir modelin uygulanacağı en yaygın senaryolara bakmaya başlayabilirsiniz.

Çeşitli finansal model kategorileri vardır:

• Proje finansmanı modelleri: Yaşanabilirlik açısından büyük bir altyapı projesi değerlendirildiğinde, proje finansmanı modeli projenin sermaye ve yapısını belirlemeye yardımcı olur.
• Fiyatlandırma modelleri: Bu modeller, bir ürün için ücretlendirilebilecek veya alınması gereken fiyatı belirlemek amacıyla oluşturulmuştur.
• Entegre finansal tablo modelleri (üç yönlü finansal model olarak da bilinir): Bu tür bir modelin amacı, şirketin finansal durumunu bir bütün olarak tahmin etmektir.
• Değerleme modelleri: Değerleme modelleri, ortak girişim, yeniden finansman, sözleşme teklifleri, satın almalar veya başka tür işlemler veya "anlaşmalar" amacıyla varlık veya işletmeler değer verir. Raporlama modelleri: Bu modeller, gelir, gider veya mali tabloların tarihini özetler (örneğin, bu tür modelleri oluşturan kişiler genellikle
• fırsatlar modelleyicileri olarak bilinir) gelir tablosu, nakit akışı tablosu veya bilanço).

Modelleyiciler genellikle bu model kategorilerden birinde veya ikisinde uzmanlaşmaktadırlar. Her bir model kategorisi türü arasında örtüşme görürsünüz, ancak çoğu model bir model türü olarak sınıflandırılabilir.

Proje finansman modelleri

Borçları ve borç geri ödemeleri, proje finansman modellerinin önemli bir parçasıdır; çünkü bu projeler normalde uzun vadeli olup, borç verenler projenin borç hizmet etmek için yeterli nakit üretebilip üretemeyeceğini bilmelidirler. Borç hizmeti kapanış oranı (DSCR) gibi metrikler modele dahil edilir ve borç veren tarafından uygulanan faiz oranını etkileyebilecek projenin risk ölçümü olarak kullanılabilir. Projenin başında, DSCR ve diğer metrikler, borç verenin ve borç alanın arasında, oranın belli bir sayının altına düşmemesi için kararlaştırılır.

Fiyatlama modelleri

Fiyatlandırma modelinin girişi fiyat ve çıktı karlılıktır. Bir fiyatlandırma modeli oluşturmak için, öncelikle, geçerli fiyata veya yer tutucu olarak girilen bir fiyata dayalı olarak, işletme veya ürünün bir gelir tablosu (veya kar-zarar tablosu) oluşturulmalıdır. Çok yüksek bir seviyede:

Birimler × Fiyat = Gelir

Gelir - Giderler = Kar