İçindekiler:
Video: FİNANSAL YÖNETİM II - Ünite4 Özet - Animasyonlu Anlatım 2024
QuickBooks 2012 ile çalışırken, sermaye bütçelemesi teorisini anlamak çok yararlı. Sermaye bütçelemesi, bir bankanın sunduğu CD'lere (mevduat sertifikalarına) bakarsanız yapın, sermaye yatırımlarına (makine, taşıt, gayrimenkul, tüm işletmeler, bahçecilik sanatı vb.) Bakmanız gerektiğine inanıyoruz.
Endişelenmeyin - aslında bunu nasıl yapacağınızı zaten biliyorsunuz. Bir banka CD'si satın aldığınızda, bir CD'nin anlamlı olup olmadığına karar vermek için aslında büyük bir şeye ve daha sonra birkaç küçük parçaya bakarsınız. En büyük şey faiz oranıdır. İki küçük şey CD olgunluğu ve risktir.
Faiz oranları ve sermaye bütçelemesi
En büyük şey bir CD'nin ödediği faiz oranıdır. Paranız üzerinde mümkün olan en yüksek getiriyi kazanmak istiyorsunuz. Bu nedenle, yüksek bir faiz oranı öder bir CD istiyorum! Yüzde 8 faiz oranı, yüzde 6 faiz oranından daha iyi. Ve yüzde 12'lik bir faiz oranı, yüzde 6'lık bir faiz oranından daha iyi.
Sermaye yatırımlarında kazanılan faiz oranlarına da bakabilirsiniz. Faiz oranlarının tipik olarak sermaye yatırımlarında bu isimle gitmediğini bilmelisiniz. Bazı garip nedenlerle, bir sermaye yatırımının (makine, taşıt veya gayrimenkul gibi) kazandığı faiz oranına yatırım geri dönüşü, veya getiri oranı denir.
Ama aynı şey. Dönüş oranı veya yatırım getirisi (veya yatırım getirisi) gerçekten sadece bir sermaye yatırımının veya sermaye harcamalarının ödedikleri faiz oranıdır.
Geri dönüş önemlidir çünkü yatırımın bir yüzdesi olmasına rağmen yatırımın kârlılığını gösterir. Sermaye bütçelemesi teorisi hakkında bilmeniz gereken ilk şey, önemli olan şeyin geri dönüş olmasıdır.
Olgunluk ve sermaye bütçelemesi
Para yatırma belgesi söz konusuyken de baktığınız ilk küçük şey olgunluktır. olgunluğu sadece, paranızın yatırıma bağlanma süresini ifade eder.
Örneğin, bir aylık bir CD istemeyebilirsiniz. Bu kısa olgunluk, CD'yi bir ay içinde yeni, belki de daha düşük bir getiri oranına bırakmanız veya yeniden yatırım yapmanız gerektiğidir.
Öte yandan, paranızı 40 yıl gibi uzun bir süre bağlamamak da isteyebilirsiniz. Paranızın çok uzun süre bağlı olması, yeni, daha iyi bir fırsat ortaya çıkarsa paraya erişemeyeceğiniz anlamına gelir.
Muhtemelen çok iyi fırsatlar görüyorsunuz, öyle ki, on yıllarca ve on yıllar boyunca paranızı bağlamayı garanti eden çok uzun vadeli, o kadar iyi ki, öyle değil mi?
Sermaye yatırımlarında, çoğu durumda olgunluk kelimesini kullanmazsınız. Bunun yerine, likidite, olarak adlandırılan ve yalnızca bir yatırımın nakit için ne kadar yakın olduğunu veya bir yatırımın ne kadar hızlı bir şekilde geri döndüğünü ya da yatırım yaptıklarınızı geri ödemesini sağlayan bir terim kullanmanız gerekir.
Likiditeyi farklı şekillerde ölçebilirsiniz. Likiditenin hatırlanması gereken en önemli şey şudur: Likidite, yatırımın getirisi kadar önemli değildir.
Dönüş unutmayın, karlılık gösterir. Yine de, bir sermaye yatırımının likiditesini düşünmek istersiniz. Sizin düşünceleriniz koşullarınıza bağlı. Farklı durumlarda, sermaye yatırımlarını farklı derecelerde likiditeye sahip olarak tercih edersiniz.
Risk ve sermaye bütçesi
CD'lerle, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) gibi devlet sigorta programları, yatırım yapma riskini azaltır. Ancak riskler hala önemli, değil mi? Sigorta kapsamının sınırlarını aşarsanız, tüm paranızı aynı bankaya koymazsınız.
FDIC sigorta limitleri altındaysanız bile, altına girme şansınız bulunan bir bankaya para yatırmazsınız. Bunu yapın ve paranızı geri alma sıkıntısı yaşayacaksınız.
Genellikle, bazı finans şirketlerinin CD yatırımcılarına sunduğu tahviller gibi CD benzeri yatırımları özenle seçersiniz. Yine, bu mantıklı. Risk - Belki geri ödeme alamamanız ya da belki de tüm faizinizin geri ödenmesi olasılığı - CD'lerden söz ettiğinizde düşünmek istediğiniz şeylerden biridir.
Bu risk CD'lerle aynı şekilde, risk, sermaye yatırımları ile ilgilidir. Nitekim, ikinci durumda risk muhtemelen daha önemlidir. Hiçbir devlet dairesi, bazı sermaye yatırımlarının planladığınız getirileri sağlayacağını garanti etmez.
Bu nedenle, sermaye yatırımlarının riskini göz önünde bulundurmalısınız. niceliksel olarak (yani, riski ölçen değerler üreten ölçümler kullanmanız anlamına gelir) ve niteliksel olarak (yani bağırsağınıza güvenmek anlamına gelir) düşünebilirsiniz.
