Yatırım Değerini Excel 2007'nin PV ve FV Fonksiyonlarıyla İncelemek - Hayvanların

Excel 2007'de en yaygın mali işlevler - PV (Present Value) ve FV (Future Value) - aynı argümanları kullanır. Bu mali işlevleri kullanmanın anahtarı, bağımsız değişkenleri tarafından kullanılan terminolojiyi anlamaktır:

• PV mevcut değeri , anuity'in ana para birimi tutarıdır.

• FV gelecek değeri , anapara ve yıllık ödemeye olan faizdir.

• PMT her periyodu yıllık ödemede yapılan ödemesidir . Normal olarak, ödeme yıllık ömrü boyunca yapılır ve ana para artı herhangi bir ücret olmaksızın faiz içerir.

• ORAN , dönem başına faiz oran 'dır. Normal olarak, oran yıllık yüzdelik olarak ifade edilir.

• NPER , ömrün ömrü boyunca toplam ödeme süresi sayısına eşittir. Bu sayıyı, dönemi (faizin ödenmesi gereken süreyi) alarak ve dönemle (faiz ödenip ödenen zamanın noktası) çarparak, 12 aylık faizle üç yıllık bir dönemle bir kredi elde edersiniz ödemelerin 3 x 12 veya 36 ödeme süresi vardır.

Finansal işlevleri kullanırken, fv, pv, ve pmt bağımsız değişkenlerinin olumlu veya olumsuz olabileceğini unutmayın; parayı almak veya parayı ödemek. Ayrıca, oran argümanını nper argümanıyla aynı birimler halinde ifade etmek istediğinizi unutmayın; böylece, bir kredi için aylık ödemeler yaparsanız ve oranını 30 yıllık ipotek için 360 (30 x 12) gibi toplam aylık ödemelerin sayısı olarak

nper, yıllık faiz oranını aylık olarak ifade etmeniz gerekir.

Mevcut Değeri Hesaplama (PV)

PV işlevi, bir yatırımın şu anki değerini döndürür; bu, bir dizi gelecekteki ödemenin halen geçerli olduğu toplam miktardır. PV işlevinin sözdizimi aşağıdaki gibidir:

fv ve tür bağımsız değişkenleri = PV (hız, nper, pmt, [fv], [tür] isteğe bağlıdır. fv argümanı, son ödemenizi yaptıktan sonra almak istediğiniz gelecekteki değer veya nakit dengedir. fv bağımsız değişkenini atlarsanız, Excel gelecekteki sıfır değerini varsayar. türü bağımsız değişkeni, ödemenin dönemin başında mı yoksa sonunda mı yapıp yapmadığını gösterir: Ödeme dönemin sonunda yapıldığında 0 yazın (veya türü argümanını atlar) ve dönemin başında yapıldığında 1 kullanın.

Aşağıdaki resim, PV işlevini kullanan birkaç örnek içermektedir.Her üç PV fonksiyonu da yüzde 7,25 ve yıllık 10 yıllık dönem oranı kullanır. Ödemeler aylık yapıldığından, her fonksiyon bu yıllık rakamları aylık rakamlara çevirir. Örneğin, hücre E3'teki PV işlevi, A3 hücresindeki yıllık faiz oranını 12'ye (A3 / 12) bölünterek aylık bir hıza dönüştürür ve B3 hücresindeki yıllık dönem, 12 ile çarpılarak eşdeğer aylık dönemlere dönüştürülür (B3 * 12).

Çeşitli yatırımların bugünkü değerini hesaplamak için PV işlevini kullanma.

Gelecek Değerin Belirlenmesi (FV)

FV fonksiyonu, bir yatırımın gelecekteki değerini hesaplar.

oranı, nper, pmt,

ve tipi bu işlevin sözdizimi = FV (hız, nper, pmt, [pv], [tür] argümanlar PV fonksiyonu ile kullanılanlarla aynıdır. pv bağımsız değişkeni, gelecekteki değeri hesaplamak istediğiniz mevcut değer veya toplu tutardır. PV işlevinde fv ve türünde bağımsız değişkenlerde olduğu gibi, hem pv hem de türünde bağımsız değişkenler, FV işlevi için isteğe bağlıdır. Bu bağımsız değişkenleri atlarsanız, Excel, değerlerinin sıfır olduğunu varsayar (0). IRV (Bireysel Emeklilik Hesabı) gibi bir yatırımın gelecekteki değerini hesaplamak için FV işlevini kullanabilirsiniz. Örneğin, 43 yaşında bir IRA kurduğunuzu ve bu nedenle 65 yaşında emekli edeceğinizi ve her yılın başında IRA'ya yıllık ödemeler yapmayı planladığınızı varsayalım. Yılda yüzde 8,5 geri dönüş oranını varsayarsanız, çalışma sayfanıza şu FV işlevini gireceksiniz:

= FV (8. 5%, 22, -1000, 1)

Excel o zaman, 65 yaşında emekli olduğunuzda IRA'nız için 64 TL, 053. 66 TL değerinde bir değer bekleyebileceğinizi belirtir. IRA'yı bir yıl önce kurmuş olmanız ve hesapta halihazırda 1 TL, 085 TL tutarında bir değeri varsa, FV işlevi şu şekilde:

= FV (8..5%, 22, -1000, -1085,1)

Bu durumda, Excel, gelecekteki 70, 583'lük bir değer bekleyebileceğinizi belirtir. Emeklilikte IRA.