Konut Yapı Yönetmelikleri için Tanınması Gereken Konut Yapı Yönetmelikleri -

Bir ev inşa etmek için tuğla, ahşap, çivi ve çimento aldığını düşünmüştünüz, değil mi? Öyle, ancak Emlak Lisansı Sınavı ilgili kağıtları bilmenizi bekliyor olacak. Konut inşaatı, konut (konutlar ve apartman daireleri) ve konut dışı (hemen hemen her şeyi) ülkenin pek çok yerinde düzenlenmektedir. Düzenlemeler, güvenli ve son yıllarda daha enerji verimli yapı sağlamak için yürürlüktedir.

A inşaat kodu , inşaat, elektrik, sıhhi tesisat ve güvenlik malzemeleri ve uygulamaları ile izolasyon gibi enerji tasarruflu maddelerle ilgili minimum standartları sağlayan bir yönetmeliktir. Yapı kodları yerel (köy, kasaba, ilçe ve ilçe) seviyesinde benimsenip uygulanmaktadır.

Bazı eyaletlerde eyalet hükümeti bir bina kodu uygular ve daha sonra her bir yerel hükümetin bu kodu veya daha sıkı bir kod kullanmasını ister. Eyaletinizin eyalet çapında bir kanunun olup olmadığını ve bunun yerel belediyelere nasıl uygulandığını öğrenmeniz gerekir. Yerel yönetimin daha katı bir bina kanununu benimseyebileceği bir düzenlemeye sahip olan ülkelerde bu konu gayrimenkul sınavında en çok sevilen soru.

Bina kodu ayrıca inşaat sürecini yöneten ayrıntılar da sağlar ve tüm kağıtların içeri girdiği yerdir.

Bu evi nasıl inşa ederim

Süreç bir yerden farklı olabilmesine rağmen bir ev inşa etmek için genellikle şu adımları izleyeceksiniz:

1. Taslak planlar.

   Planlar binanın lisanslı mimar veya profesyonel mühendis tarafından hazırlanan ve tamamlanan detaylı çizimleridir. Bunlar, genellikle, bazı özelliklerin yazılı ayrıntılarını sağlayan spesifikasyonları veya özellikleri içerir.

2. Bir uygulama dosyası oluşturun.

   Planları bir başvuruyla birlikte uygun devlet kurumlarına, genelde inşaat komiseri veya müfettiş veya kod uygulama birimi gönderdiniz.

3. Planları gözden geçirin.

   Bina bölüm yetkilileri, belediyenin tüm talimat ve yönetmeliklerine uymalarını sağlamak için planlarınızı gözden geçirirler.

4. İnşaat izni verin.

   Sonra, inşaat departmanı size bir inşaat izni verir ve artık inşaata resmi olarak başlayabilirsiniz.

5. Teftiş yapın.

   İnşaat departmanından bir yetkili, inşaatınız sırasında çeşitli noktalarda projenizi inceler. İncelenen tipik bazı ürünler temel, çerçeveleme, yalıtım ve elektrik ve sıhhi tesisat işlerini içerir.

6. Son incelemeye alın.

   Bir inşaat görevlisi, inşaat tamamlandığında projeyi denetler.

7. Dolaşma belgesi verin.

   İnşaat departmanı, projenizi planlarınıza, tüm uygun kod ve yönetmeliklere uygun olarak tamamladığınıza ikna olduğunda, sıklıkla olarak anılan bir doluluk belgesi, > C of O, Bu, projeyi doğru bir şekilde tamamladığınızın önemli kanıtıdır. İnşaat, evin dahili olarak değiştirilmesini içerdiğinde, bazı belediyelerde tamamlanma veya uygunluk belgesi belgesi düzenlenebilir.

8. Bir parti ver

Devlete özel inşaat yönetmelikleri

Çoğu devlet gelişme konusunda düzenlemelere sahiptir. Bazı eyaletlerin başkaları daha fazladır. Sınava hazırlanırken, devletin gelişim yönetmeliklerini öğrenmek için evinizde biraz avlanmanız gerekecek.

Devlet kurumlarının kalkınmanın kontrolünde rol oynayan şeyleri, ana yasaların ne olduğunu ve hangi konuların üstesinden gelebildiğini bulmak, muhtemelen yeterlidir; Bununla birlikte, önceden bir kursa katılmanız gerekiyorsa, ilgilendikleri devlet dairelerine ve kanunlara özel dikkat gösterin. Bir kursa katılmanız gerekmiyorsa, eyaletin sınava hazırlamanız için verdiği materyali inceleyin.

Devletinizin ilgilenebileceği olası kalkınma sorunları arasında aşağıdakiler bulunmaktadır.

• Eyalet yolları: Eyalet yolunun dışına çıkmak için yeni bir araziye binme izninizin olup olmadığını kontrol eden kişiyi bulun. Genellikle devlet ulaşım birimi veya otoyollar olacaktır.

• Yangın ve elektrikle ilgili endişeler: Eyaletinizin, elektrik ve yangın güvenliği ile ilgili düzenlemelerle ilgilenen özel bir ajansınız veya departmanınız olabilir.

• Çevre sorunları: Bazı eyaletler, arazi gelişiminde çevresel konuların ele alınmasını gerektiren düzenlemeleri kabul ettiler. Devlet tarafından kabul edilmesine rağmen yerel belediye düzeyinde idare edilebilirler.

• Tarihi koruma: Alan tarihinin korunması, devletlerin düzenlemeleri benimsediği ancak bunları yönetmek veya yerel belediyeye daha katı olanlar koymak için yetkili olduğu bir diğer faktördür.