Gayrimenkul Alıcıları ve Satıcıları için Satış Talepleri - mankenler

Hisse senedi satacak hiçbir şeyin yok. Alıcılar ve satıcılar haline dönüşme yolları olmadan, dükkanı kapatabilirsiniz! Yol açma, her bir gayrimenkulü araştırma faaliyetinin amacıdır. Araştırmaya son verdiğiniz gün, işiniz bittiğiniz gün.

Aynı zamanda, pek çok ajan, erteleme hakkı sadece bir göz kırpması olduğu için İnceleme sözcüğünde titreyebilir.

Fakat gayrimenkul 'insanlar' işidir. Bu, bir mülk satın almak isteyen biriyle bir mülk satmak isteyen ve yüzlerce hatta binlerce potansiyel alıcı ve satıcıyı karşılamak isteyen biriyle bağlantı kurmakla ilgilidir.

İnceleme hakkında farklı düşünün. Bunu yalnızca ani sonuçlara yol açabilecek ya da alternatif olarak gelecek için sonuç doğuran ilişkiler kurmanın bir yolu olarak görüyoruz. Potansiyel müşteri yaratmanın pek çok yolu var, bu nedenle ajanlar genellikle çok zorlandığını merak ediyor. İhtiyaç duyulan şey genellikle zihniyet değişikliği 'dır. Bu gerçekleştiğinde geri kalan basittir - mutlaka kolay değil, ama kesinlikle basittir.

Öyleyse potansiyel müşteriler üretmenin en iyi yolu nedir? Bunun cevabı, kişisel tercihine göre çok değişkendir ancak en iyi ikisi, herhangi bir pazardaki ajanlar için iyi çalışmalıdır:

1. Açık ev gösterimlerinizde potansiyel müşterilerle tanışın.

   İnsanlar yoğun ve stresli; satılık bir ev bulma işi veya bir mülk listesinde bir acente zorluk çekmiş gibi görünebilir. Bir emlak satıcısının görevi, stresin her müşteriye yaklaşıldığı şekilde alınmasıdır.

   Açık bir ev izlemesi tehdit altında olmayan ortamda onları kişisel olarak karşılamak baskı altına alıyor. Bu stratejiyle sadakat oluşturmak ve gelecekteki işlerini sağlamak, bazı önemli şeylerin tutarlı ve iyi yapılmasını gerektirir:

   1. Kendinizi çok iyi tanıyın. Kişisel sunum kusursuz olmalıdır (sanki iş görüşmesinde görünüyorsun, ki aslında sendin).

   2. Gülümse ve her ziyaretçiyi ağırlasın. Dostça davran ve saldırgan olma. Broşürlerinizin en iyi kalitede olmasını sağlayın.

   3. Takip olun! Açık evden sonra (belki de ertesi gün) her kişiyi arayın, ilk toplantısınızdaki uyuşmazlık üzerine inşa edin ve onlara ihtiyacınız ne olursa olsun (bu veya belki bir başka mülkün satın alınması için veya bir listenin görünümü ile bir değerlendirmeye sahip olduğunuzdan) emin olun satış) size yardımcı olmaktan çok mutluyuz.

2. Ajans veritabanlarından takip edin.

   Bu özellikle geçmiş alıcı incelemeleri ve değerlendirmeler için geçerlidir. Bu potansiyel müşteriler, o sırada listeye alınmaya veya satın almaya hazır olmayabilir ve büyük olasılıkla hiç kimse şimdiye kadar hiç iletişim kurmamıştır.Bu senin işin olabilir.

   Bazen, acentelik hizmetlerine daha fazla gereksinim duymadıklarını fark edeceksiniz, ancak şansınız her biri için tekrar dirilip ilerleyebilmenizdir - zamanlama doğru olabilir ve size yardım etmek için oradasınız. Onları kendi veritabanınıza ekleyin ve tercih ettikleri ajandayken güne kadar iletişime geçmek için bir etkinlik planı oluşturduğunuzdan emin olun.