Video: Bu Videoyu İzlemeden SPK Lisanslama Sınavına Girmeyin 2024
Emlak Dünyasında, gayrimenkul yatırımcıları için çalışan muhasebeciler genellikle bu hesaplamaları yapıyor olsa da, Emlak Lisansı Sınavı yazanları temelleri anlamanıza ve uygulamanıza ihtiyaç duyacaktır. Bu amortismana bazen maliyet iyileştirmesi denir ve bu terimin sınavda olduğunu görebilirsiniz.
Bu amortisman türü, düzenli amortisman gibi değer düşüklüğüne uğrayan bir mülkle hiçbir ilgisi değil, emlak yatırımcılarının vergi yüklerini azaltmalarına yardımcı olmak üzere hükümet düzenlemelerine dayanır.
Örneğin, 250 bin dolar değerinde bir binanız olduğunu varsayalım. Bu mülkün 27.5 yıl süreyle amortismana izin verilir. Yıllık amortisman miktarı nedir?
Mal bedeli ÷ maliyet iyileştirme periyodu = yıllık amortisman tutarı
$ 250, 000 ÷ 27. 5 = $ 9, 090. 91
Şimdi, yıllık amortisman oranının ne olduğunu sorduğunuzu varsayalım. Biri bunu çözmek için doların tutarı gerekmiyor. Sadece maliyet iyileştirme dönemine ihtiyacınız var.
Bir binayı 39 yıllık bir süre boyunca amortismana izin verilir. Yıllık amortisman oranı nedir?
1 ÷ 39 =. 0256 veya yılda yüzde 2. 56
![Outlook'ta Notları Görüntüleme Outlook'ta Notes'u Görüntüleme - Outlook'taki notalar <[SET:descriptiontr]Notları, herhangi bir şekilde bilgeliği saklamaya yetecek kadar kullanışlıdır.](https://i.howtospotfake.org/img/software-2018/how-to-view-notes-in-outlook.jpg "Outlook'ta Notları Görüntüleme Outlook'ta Notes'u Görüntüleme - Outlook'taki notalar <[SET:descriptiontr]Notları, herhangi bir şekilde bilgeliği saklamaya yetecek kadar kullanışlıdır.")
![SugarCRM Editions - aptallar <[SET:descriptiontr]SugarCRM'yi karşılaştıran SugarCRM Sürümleri](https://i.howtospotfake.org/img/software-2018/comparing-sugarcrm-editions.jpg "SugarCRM Editions - aptallar <[SET:descriptiontr]SugarCRM'yi karşılaştıran SugarCRM Sürümleri")
